Korshun писал(а):Статья 35 Конституции гарантирует право каждого собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
Вы правы, но системы отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения в многоквартирном доме
не являются вашей личной собственностью. На каком основании Вы думаете, что это Ваша собственность ?
В лучшем случае это
коллективная собственность всех собственников жилья, и вы имеете долю в этой собственности, но доля эта априори физически
не выделена (в худшем случае - это собственнность теплоснабжающей организации).
Отсюда следует вывод: Вы не вправе распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению.
Korshun писал(а):Статья 209 Гражданского кодекса (ГК) гарантирует право собственника по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Право собственности должно быть подтверждено Договором передачи, купли-продажи на предмет собственности или другими легальными правовыми документами. И это право при необходимости нужно юридически доказать.
Кстати, установка крана на перемычке (то, что Вы выискиваете в "нормативных актах")- это как раз и есть "нарушающее права и интересы других лиц" действие, и это можно доказать.
Здесь есть и ещё один нюанс, который Вы не учитываете. Тепло, поставляемое в систему отопления тоже является собственностью, но теплоснабжающей организации, и поставляется (продается) собственником на условиях, определенных в договоре на теплоснабжение. Изменение отопительных приборов, нелегальное внесение изменений в конфигурацию системы отопления и т.п. может служить юридическим поводом для пересмотра договора на теплоснабжение, в том числе формы и условий оплаты, имеющихся в действующем договоре.
Так что юридически всё очень понятно. Нет никаких противоречий. Просто вникать нужно в суть законов.
[quote="Korshun"]Статья 35 Конституции гарантирует право каждого собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. [/quote]
Вы правы, но системы отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения в многоквартирном доме [b] не являются вашей личной собственностью[/b]. На каком основании Вы думаете, что это Ваша собственность ? :roll:
В лучшем случае это [b]коллективная[/b] собственность всех собственников жилья, и вы имеете долю в этой собственности, но доля эта априори физически [b]не выделена[/b] (в худшем случае - это собственнность теплоснабжающей организации).
Отсюда следует вывод: Вы не вправе распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению.
[quote="Korshun"]Статья 209 Гражданского кодекса (ГК) гарантирует право [b]собственника[/b] по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным [b]правовым актам [/b]и [b]не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц[/b].[/quote]
Право собственности должно быть подтверждено Договором передачи, купли-продажи на предмет собственности или другими легальными правовыми документами. И это право при необходимости нужно юридически доказать.
Кстати, установка крана на перемычке (то, что Вы выискиваете в "нормативных актах")- это как раз и есть "нарушающее права и интересы других лиц" действие, и это можно доказать.
Здесь есть и ещё один нюанс, который Вы не учитываете. Тепло, поставляемое в систему отопления тоже является собственностью, но теплоснабжающей организации, и поставляется (продается) собственником на условиях, определенных в договоре на теплоснабжение. Изменение отопительных приборов, нелегальное внесение изменений в конфигурацию системы отопления и т.п. может служить юридическим поводом для пересмотра договора на теплоснабжение, в том числе формы и условий оплаты, имеющихся в действующем договоре.
Так что юридически всё очень понятно. Нет никаких противоречий. Просто вникать нужно в суть законов.