Форумы по отоплению, кондиционированию, энергосбережению

с "ветхим жильём" я бы точно не связывался. во-первых объемы мизерные. во-вторых местные власти могут влиять на тарифы (им бунтующий народ не нужен) в -третьих большие вложения.
второй случай поинтереснее, но тоже не ахти по объему.
Мы год назад хотели с одними товарищами 5 МВт котельную делать, потребители - бизнес (автосалон, торговля и т д.) По прикидкам грязными 800 000 зимой в месяц выходило. Начальные затраты порядка 5 -7 млн. Т.е перспектива достаточно неплохая. Но не сложилось. Так что практического опыта нет (пока надеюсь). По генерации - сказать могу 0.

Прроекта два. Находятся относительно недалеко (1 км) друг от друга и почти по прямой. Но сети проложить практически нереально, даже бестраншейной технологией. Дорого. По моим прикидкам такая сеть будет стоить около 1 млн. долл.
Котельная может быть частной. Но жилью (по крайней мере двухэтажкам) придется поставлять тепло по "социальным", т.е. низким тарифам. ГВС - по обычным. В двухэтажках надо будет делать горячий водопровод, а то и заменить весь, дома ветхие.
Большую часть 5-ти этажного офисного здания занимают федеральные структуры, налоговая инспекция. Там уж точно много не заработаешь. Хотя у них с теплом критическая ситуация. Так что надежда на когенерацию.
Или при таких условиях и просто котельной можно зарабатывать?

С котельной точно можно навариться, если иметь её в собственности, с генерацией сложнее, лично я просто не знаю.
Я так понимаю проекта (проджекта) два?
1 это

четыре небольших двухэтажных восьмиквартирных жилых дома

2 это

пятиэтажного офисного здания (5000 кв.м) и рядом 14-ти этажное жилое здание (6300 кв.м).

Имеются четыре небольших двухэтажных восьмиквартирных жилых дома. Общая площадь 1800 кв.м. Отапливаются "ведомственной" котельной соседнего предприятия. Условия поставщика тепла всё жестче и жестче, с частыми перебоями и выкручиваением рук.
Есть мысль поставить собственную котельную. С когенерацией.
Участок под домами небольшой, ограничен с одной стороны дорогой, с другой предприятием.
От жилья до забора предприятия 30 м. За забором - проезд и до административно-производственного (5 этажей) здания 15 м.
Газ есть, прямо на этом заборе висит ящик ГРП, от которого питается крышная котельная на предприятии.
Вопрос первый. Можно ли в таких условиях разместить генерацию/котельную?
Вопрос второй. Теплом жильё обеспечиваем за счет когенерационной установки. Какой максимальной мощности можно поставить генерацию в таком месте? Электричество мы найдём кому продать (не ЖКХ). Излишки тепла, а тем более летом девать некуда, холод из тепла в этом месте тоже не продать. Разве что ГВС.
Есть ли коммерческая перспектива у такого проекта?
- построили за свой счет котельную с генератором
- зимой продаем тепло домам по "социальным" тарифам, плавно подводя к рыночным
- круглогодично обеспечиваем ГВС домов по среднерыночным тарифам (сейчас там колонки)
- летом подогреваем озоновый слой, можно найти промышленного потребителя горячей воды
- круглогодично продаём электроэнергию гарантрованному потребителю по среднерыночным тарифам
- круглосуточно в жилом дворе тарахтит ГПУ (или шуршит турбинка?)

Аналогичный проект (проджект) - теплоснабжение и ГВС пятиэтажного офисного здания (5000 кв.м) и рядом 14-ти этажное жилое здание (6300 кв.м).
Социальная нагрузка - отопление в зимний период. Получение дохода - продажа электоэнергии и горячей воды.

Что скажете?