Крышные котельные.

[Aleksey 32]

Подскажите. Как предусматривается замена котлов в крышных котельных (срок службы котлов меньше срока эксплуатации здания), т.е. котлы должны быть разборные, помещаться в лифте и т.д.? В каких нормативных документах отражена эта проблема? Мощность котельной 2,5 МВт.

[a-x-e-l-1]

Вертолет, однако, нужен. Проблема.

[Konst]

По телеку как-то показывали сюжет про реконструкцию здания художественного музея в Питере. Так там был эпизод, как висман на вертолете поднимают.

[Otto Frija]

А если штук шесть небольших котлов поставить? И теплообменники собирать на месте, мож, и не понадобится вертолет?

[Прохожий]

Крышные котельные у нас появились сравнительно недавно, поэтому нормативной документации по ним маловато. Я по крайней мере не встречал на эту тему (замена существующих котлов) никаких рекомендаций. Значит решать проблему придется при реконструкции котельной. Хотя большой проблемы я не вижу. Если как то затащили котлы на эту отметку вначале, то есть способ их оттуда снять и поставить новые. Мы сами ставили два котла по 2МВт на высоте 24 м. Подогнали автокран с телескопической стрелой и всех делов. Если высота большая, то придется устанавливать специальный подъемник. Для этого при реконструкции котельной в проекте должны предусматриваться специальные мероприятия. Есть такой раздел проекта - ПОС (план организации строительства) Вот в нем и должны быть отражены временные постройки и конструкции необходимые для проведения работ.
Что касается секционных чугунных котлов, собираемых на месте монтажа, то это одно из решений, не именщее нормативных рекомендаций. Использовать стационарные лифты для монтажа котельной - это плохая идея. Секции разборных котлов можно поднимать и опускать обычной лебедкой. Честно говоря меня мало возбуждает мысль собирать котел на строительной площадке. Если говорить о мощности порядка 1 МВт и выше, то для простой транспортировки и монтажа секций необходимы специальные механизмы. Очень много факторов, которые могут повлиять на продолжительность и качество монтажа. Многое зависит от технической оснащенности и квалификации персонала. При нынешней тенденции заказчиков жить сегодняшним днем и экономить на гвоздях, считаю, что секционные котлы для котельных свыше 1 МВт пока не применимы.

[Aleksey 32]

секционные котлы для котельных свыше 1 МВт пока не применимы.

Cогласен полностью.
ПОС (план организации строительства)
Хотелбы увидеть этот план при высоте здания 38м и весе одного котла
2 тонны.

[Styx]

СНиП II-35-76 п.3.8. Для обеспечения возможности крупноблочного монтажа оборудования в стенах и перекрытиях зданий котельных должны предусматриваться монтажные проемы.
Такие проемы, как правило, следует предусматривать в торцевой стене со стороны расширения котельной.
а также еще см. п.1.20 того же документа

[Прохожий]

[quote="Aleksey 32";p="15656500"]Хотелбы увидеть этот план при высоте здания 38м и весе одного котла
2 тонны.[/quote]
Я бы тоже хотел
Осталось его только разработать.

To Styx. Все правильно. Но речь идет о монтаже, а не о демонтаже. И нигде нет указаний на специфику, относящуюся к крышным котельным.

[Kass]

[quote="Aleksey 32";p="15656478"]Подскажите... котлы должны быть разборные, помещаться в лифте и т.д.?[/quote]Сбрасывают с крыши.
Я думаю, что электроподьемник, какими на стройках цемент, смеси поднимают, смонтированный к наружней стене здания решает эти вопросы.

[Runner]

[quote="Kass";p="15656517"]Сбрасывают с крыши. [/quote]

Ага и снимают это на видео, а потом продают во всякие "Очевидцы"
Напоминает хронику, когда колокола с церквей сбрасывали...

[Styx]

На практике предусматривал тельфер с выездом на технологическую площадку, соответственно проем во всю стену (проем был заложен снимающимся сэндвичем), а на генплане к площадке вела дорога для подъезда автокрана. В крайнем случае, можно предусмотреть легкую кровлю, или разборную или съемную. А также кран-балку можно предусмотреть на кровле (вот здесь с нормативами я - пас).

[a-x-e-l-1]

[quote="Otto Frija";p="15656491"]А если штук шесть небольших котлов поставить? [/quote] Да, пожалуй, тут такое решение и напрашивается. Брать конденсатники, они и не тяжелые и габариты разумные. 38м, это 12 этажка. Либо ставить башенный кран, либо КАТенка подгонять. При любом раскладе дешевле, наверное, вертолета получится. Ну и в конце концов, раз в 25 лет ,можно и вложиться в отопление то.

[Aleksey 32]

Всем спасибо за советы!!!