Котельная в 16-ти квартирном доме.

[Alekz]

Парни!!! Какие там конденсатники!?! Там и на Навиены какие-нибудь не "наскребут" скорее всего На мой взгляд, и опять же из того что я понял в данном раскладе, там есть только несколько человек, которые заинтересованы в решении вопроса, а остальным все пофиг , т.е. готовы мерзнуть и дальше и денег ни в жисть ни кому не дадут! И опять же, какая-либо общая котельная (крышная, не крышная) подразумевает так сказать коллективное управление со всеми вытекающими ..... как например собирать деньги за газ? На кого это все оформить? Одним словом КОЛХОЗ! В поквартирке же этой проблемы попросту нет, тут каждый отвечает только за себя, - не заплатил, - пришли и отключили только тебя, а соседи не пострадали. В случае же с неровной оплатой того же газа "в общаке" отрубят всех, до уплаты долга Вот и получится, что пройдя все круги этого Межрайгазовского ада, потратив кучу денег и нервов сотня людей будет сидеть в холоде и без горячей воды. Не согласны?

[Котелок]

я тоже так думаю.

[LEX]

2 a-x-e-l-1

Что, Леха.. Победили тебя с твоими конденсатниками?

Пока цена за газ не будет как в Европе 450 долларов за 1000 куб.м. конденсатники в России "не пляшут". Как-нибудь будет время - просчитаю окупаемость разницы между конденсатником и обычным котлом. Я думаю - лет 30 будет
Опять же - для того, чтобы вывести конденсатник на максимальный КПД надо низкотемпературную СО. И где у нас в квартирах низкотемпературные системы?

В пользу единой крышной котельной - меньше гемора с дымоходами, газовщиками и т.д., удобство обслуживания и устранения косяков. Но необходимо в каждую квартиру - теплосчетчик (иначе как оплату за газ "пилить"?) и "жесткую руку" комитета жильцов. Не оплатил - отключаем от системы, мы не обязаны за тебя платить. Ну там, мордобой, поножовщина и стрельба как следствие...
Если жильцы относительно обеспеченные и сознательные - крышная лучше.

Если табор люмпенов-алкоголиков в котором имеют несчастье проживать 2-3 семьи нормальных людей - лучше поквартирка.

[Прохожий]

рекомендую топикстартеру не заниматься общественной деятельностью, а втихушку поставить себе настенный котел только для своей квартиры. Одному человеку техусловия может и дадут, а если все скопом будут переходить на поквартирное отопление, тогда могут и отказать. Или как вариант, предложить в ТУ переложить участок газопровода метров так пятьсот.

[NIK.P]

Люди у нас живут вполне вменяемые, пожалуй самый злостный неплательщик и алкоголик это я... Поквартирка, так поквартирка. Но определить максимально возможный расход газа по трубе всеже я думаю придется. А где узнать этот расход? Да! И последнее, но от этого не менее важное! Как вычислить эксплуатационные расходы на отопление газом? В данном случае меня не интересуют рсходы на обслуживание котла и ГВС ибо тут не сравнить. Вот хочу знать, сколько чисто по отоплению в месяц выходить будет за 50 м2. Как это расчитывается? Вот нашел ссылку http://www.prokotel.ru/exploit.html, как пример расчета, можно этой формуле верить?

[Alekz]

Все очень индивидуально и зависит от многих факторов.

[Котелок]

15 кубов в сутки в страшные морозы.
отопительный период 1500 м куб.
если квартира без дырок на улицу то меньше.

[abv]

[quote="kovalev dimas";p="15693082"]Этим летом осилил поквартирку в своей хрущевке-12 кв. отцепились от почти центрального отопления(дом три этажа три подъезда кот.в подвале)отцепились 1 подъездом.Могу огласить сумму затрат+фото что из этого вышло.[/quote]
Огласите, особенно сколько ушло на согласования и непредвиденные расходы

[kovalev dimas]

по заявкам телезрителей....
1) 200000 р-работы по газификации.
2) 4500 р. -тех условия горгаз
3) 18000 р.-пожарник
4)7000 р.-врезка газа.
5)36000 р.-пуск газа.
6)13000 р.-тех.надзор газификации.
7)3000 р.-авторский надзор.
8)36000 р.-проект газоснабжения.
9)1200 р. в год обслуживание фасадного газопровода.
Это всё на 12 квартир+котлы+общестроительные работы+так по мелочам.
Все на память+ - ...

[аристошка]

а лимит газа на халяву выделили или за мани?
данных затрат не видно иногда весьма весомые

[kovalev dimas]

лимиты-это для предприятий а мы частники.написали заявл.на выдачу тех.усл. приложили копии свидетельств о собственности и получили заветный документ на руки.
Вот поэтому и поквартирка.убили почти всех зайцев ,почти сразу.Еслиб сам не работал в "типагазсамсебестрой" то канечно городил бы крышные,пристроенные.и до сих пор сидел бы без газа в долгах как в шелках.НАША БЮРОКРАТИЯ САМАЯ ТА...В МИРЕ.что предприятия что ТСЖ итд итп это попадос по полной на пуск,врезку,пусконаладку,сервисное обслуживание,обсл.газопровода,по тарифам для организаций.
чуть не забыл+экспертиза пром.безопасности,экологи,проект на котельную,электрику,автоматику,стоимость СМР.

[Alekz]

А вот теперь, хотелось бы задать вопрос нашему топикстартеру, - ТЕПЕРЬ ГОТОВЫ?!? С учетом того, что это относительно недорогой вариант . В случае с крышной котельной, можно смело некоторые позиции умножать в несколько раз.

[Илья]

Уважаемый автор темы!
Перфорируйте мозг проектировщику за деньги, а не толпе невинного народу с форума. Все Ваши вопросы банальны и решаются стандартным способом.
1. Находите проектную или проектно-монтажную организацию. Ищете о ней отзывы и результаты работ.
2. Обращаетесь со своими вопросами. Может быть, даже платите деньги за ТЭО или за предпроектное решение.
3. Получаете ответ.
4. Заказываете проект.
5. Заказываете экспертизу проекта (или здесь на форуме выложите).
6. Заказываете технадзор за строительством - 1 опытный и порядочный человек. Можно фотки на форум.
7. Заказываете монтаж и сдачу.
8. Заказываете техобслуживание оборудования.

[a-x-e-l-1]

[quote="allre";p="15693133"] А про конденсатники ввязался от ехидства - интересно посмотреть, как a-x-e-l-1 дальше выкручиваться станет, утверждая, что конденсатник лучше для систем с графиком 95/70.[/quote]
Ну начнем с того, что график 95/70, для конденсатников, не достижим. Максимальная температура подачи у них 80гр. Ну а по поводу КПД посмотри привешенные файлы.
Леха, я все равно буду ставить конденсатники. Нравятся они мне. Ваши бойцы поставят парочку и поделятся впечатлениями.

[NIK.P]

Благодарю всех за оказанное внимание! И за профессиональную консультацию!

[Прохожий]

[quote="a-x-e-l-1";p="15693254"] Ну начнем с того, что график 95/70, для конденсатников, не достижим. [/quote]
Зачем тогда предлагали конденсатник на СО спроектированную на 95/70?

[a-x-e-l-1]

Ни где не сказано, что график 95/70. У них, судя по всему, даже 70 нет. К тому же, если график действительно 95/70, 95 должно быть в самые лютые морозы. Так что конденсатники для них само то.
А по чесноку, то предложение Прохожего "рекомендую топикстартеру не заниматься общественной деятельностью, а втихушку поставить себе настенный котел только для своей квартиры."- считаю самым разумным.