Временная котельная ГВС для многоэтажного дома?

[stoper]

Имеется ситуация: 12-ти этажный жилой дом отапливается и снабжается горячей водой от ведомственной подвальной газовой котельной, расположенной в соседнем здании. Постановлением последнего суда последней инстанции эта котельная должна быть закрыта в течении 3-х месяцев, т.е. в июле 2008 г.
Свободных тепловых мощностей в районе нет, все соседние дома (2-5 этажей) с водогрейными колонками.
Задача минимум - через 4 месяца подключить ГВС, а максимум - подать к отопительному сезону (октябрь 2008) тепло.
Есть газ, есть лимит. Есть теоретическая возможность поставить конейнерную котельную.
Что посоветуете?

[Прохожий]

Что тут советовать? Работать надо! Первым делом пробивать землеотвод под котельную.

[stoper]

Спасибо за Ваш совет. В данном случае это даже не первое и не второе дело. И оно практически решено. По-скольку форум технический (а не юридический) буду признателен за технологические советы

[Прохожий]

Для того, чтобы давать технические ответы, необходимо получить технические вопросы. А правильная посадка котельной на генплане - это первое дело. Как правило первоначально решают этот вопрос абсолютно некомпетентные люди, а потом получается, что пожарная машина подъехать туда не в состоянии, дымовую трубу нужно поднимать на уровень 12-го этажа, теплосеть тащить далеко. А там, где удобно по техническим основаниям - там не дают землеотвода, так как хотят продать этот участок под застройку. А Вы говорите - юридический вопрос.

[RyaboFF]

и загнать котельную на крышу. Котлы - батарея из легких напольников с атмосферными горелками.

[stoper]

Про крышную котельную думали, но:
- на 12 этажей затащить газ
- проблема поднять оборудование
- дом не соответствует современным требованиям сейсмоустойчивости
- перекрытия не рассчитаны на доп.нагрузку.
Решить эти вопросы будет гораздо сложнее и дороже, чем блочная котельная.
Повторюсь - место, соответствующее требованиям есть в 100 м от дома. Рядом малоэтажная застройка

[БЭТМЭН]

Крышные котельные и на 25 этажных монолитных домах ставят,но конечно конструктив должен быть увязан с такой серьёзной инженерией.А контейнерная котельная Вам в разы дешевле обойдётся и согласовать её с сетями будет проще.

[RyaboFF]

-затащить газ не такая уж проблема, были бы глухие участки
-тоже не проблема. краном забрасывается все что угодно.
-???
-а вот это проблема )))))

Блочную котельную вам сделает каждая вторая контора, которая имеет в названии "котло" - "тепло" - "монтаж" и прочее
Хороший минимум по срокам - два месяца.

Гораздо дольше будет согласовать/прокопать/опресовать/пустить газ.
И дымовую трубу надо проверить по выбросам. Высота ее может получиться сравнимой с Вашим 12-ти этажным домом.

[stoper]

Именно этим и интересна блочная котельная - "типовым" проектом и полной готовностью. Ест 6 месяцев "под ключ".
Копать не надо, газ есть на площадке - "воздушка" н.д. и с.д. Лимит есть. Есть и ГРП прежней котельной, относительно далеко (100 м)
Тепло пойдет тоже воздушкой - по стенам домов (60 м)
Расстояния от предполагаемого места размещения:
- до 12-ти этажки 85 м
- до 4-х этажки 60 м
- до 2-х этажек по 25 м
И самое главное - есть поддержка и заинтересованность властей

[сергей тверь]

у нас по области это практически типовое решние так что не вижу ни каких проблем с согласованием и монтажем, а вообще если есть земля под котельную то можно начинать строить и попутно заниматся бумагами у нас так обычно и делают чтобы выгадать время

[Прохожий]

[quote="stoper";p="15669305"]
Тепло пойдет тоже воздушкой - по стенам домов (60 м)
[/quote]
А почему нельзя использовать существующую теплорассу?

[quote="stoper";p="15669305"]И самое главное - есть поддержка и заинтересованность властей[/quote]
Самое главное - это чтобы бабки платили вовремя. А поддержка и заинтересованность при наличии лимитов на газ в общем то не очень и нужна.

[stoper]

Использовать существующую теплотрассу можно только частично, т.к. новая котельная располагается в другом месте.

Администрация вообще ничего не платит.

[БЭТМЭН]

А кто заказчик то в этой ситуации?Не город разве?

[Прохожий]

[quote="stoper";p="15669406"]Использовать существующую теплотрассу можно только частично, т.к. новая котельная располагается в другом месте.
[/quote]
Дык кто ее туда расположил то? Я про это и говорил, что нужно посадить котельную на генплане грамотно.

[stoper]

Заказчик я. И котельную расположил (а точнее предположил) тоже я.
На старом месте она не лепится никак - здание с подвалом. Есть свободная площадка рядом.
Главный вопрос - может ли котельная монтироваться "с листа", немного опережая события и согласования? Месяц-полтора без горячей воды люди потерпят, а к отопительному сезону надо полностью запуститься.

[stoper]

Спасибо за отклики. С котельной столкнулись первый раз. Старую котельную использовать на газе нельзя - она ПОДВАЛЬНАЯ!