вода железистая

Живет от меня сосед в 60 метрах у него старая скважина - метров на 10 - сам бил (!) лет 5 назад, еще с железной обсадной трубой.
Так вот у него вода нормальная при кипячении, и просто при питье запах железа не ощущается.
Когда мне били скважину. говорили, что водоносный пласт начался с 9 метров. После 11,5 метров сказали, что пласт заканчивается и дальше может быть только хуже с водой.
Я никак не пойму почему у соседа нормальная вода - ведь пласт один и тот же???