_http://allofgost.ru/?id=findex&part=0&w ... 2%EE%EF%EB
Нормативные документы отопление
-
Bibliotekar
- Претендент
- Сообщения: 4
- Зарегистрирован: 28 ноя 2008, 11:27
- Репутация: 0
Не в ту рубрику постите. Вам вот сюда:
http://forum.c-o-k.ru/viewforum.php?f=20
http://forum.c-o-k.ru/viewforum.php?f=20
Казнить всех - а на небе разберутся кого в ад, кого в рай!
-
Bibliotekar
- Претендент
- Сообщения: 4
- Зарегистрирован: 28 ноя 2008, 11:27
- Репутация: 0
Доброго времени всем!
Вот я уже месяц ищу нормативные документы, где будут написаны, что нельзя ставить краны на перемычки/байпасы, что без разрешения нельзя менять батареи отопления (Если они прорвутся из-за ветхости, то виноват хозяин квартиры, а заменил свои собственные, то виноват, логика где?)
Может кто знает и сталкивался с этими нормативами, прошу поделится.
И столько НЕЛЬЗЯ, которые вообще ничем и на закреплены.
Вот я уже месяц ищу нормативные документы, где будут написаны, что нельзя ставить краны на перемычки/байпасы, что без разрешения нельзя менять батареи отопления (Если они прорвутся из-за ветхости, то виноват хозяин квартиры, а заменил свои собственные, то виноват, логика где?)
Может кто знает и сталкивался с этими нормативами, прошу поделится.
И столько НЕЛЬЗЯ, которые вообще ничем и на закреплены.
Re:
гpязнуля писал(а):Жилищный кодекс.
Точнее, номер статьи или еще чего отуда можно?
На местном уровне должны акты приниматься. Но только там не будет подробных инструкций: "нельзя ставить краны на перемычки", и тому подобного бреда.Korshun писал(а):Вот я уже месяц ищу нормативные документы, где будут написаны, что нельзя ставить краны на перемычки/байпасы, что без разрешения нельзя менять батареи отопления
Вам никто не мешает менять приборы отопления на точно такие же, только новые. Но вам же переделать нужно "до основанья" а затем...Korshun писал(а):Если они прорвутся из-за ветхости, то виноват хозяин квартиры, а заменил свои собственные, то виноват, логика где?
В Дополнение:
Вообще, тема переустройства жилья достаточна, интересна и обсуждать ее можно практически бесконечно, а необходимость получать разрешение на любое переустройство вызывает большие сомнения с точки зрения законодательства.
Например:
Статья 35 Конституции гарантирует право каждого собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
Статья 209 Гражданского кодекса (ГК) гарантирует право собственника по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. То есть, если Вы живете в своей собственной квартире и производимыми в ней улучшениями не ущемляете права и охраняемые законом интересы других лиц, никто не может Вас ограничивать в изменении квартиры в соответствии с Вашими вкусами и потребностями.
Противоречия очевидны, законы расходятся друг с другом, и еще больше расходятся с реальностью, в которой находимся мы с вами.
P.S. Законы РФ точно подходят к словам Ленина: "Фактически все правильно, но, по сути Издевательство"
Вообще, тема переустройства жилья достаточна, интересна и обсуждать ее можно практически бесконечно, а необходимость получать разрешение на любое переустройство вызывает большие сомнения с точки зрения законодательства.
Например:
Статья 35 Конституции гарантирует право каждого собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
Статья 209 Гражданского кодекса (ГК) гарантирует право собственника по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. То есть, если Вы живете в своей собственной квартире и производимыми в ней улучшениями не ущемляете права и охраняемые законом интересы других лиц, никто не может Вас ограничивать в изменении квартиры в соответствии с Вашими вкусами и потребностями.
Противоречия очевидны, законы расходятся друг с другом, и еще больше расходятся с реальностью, в которой находимся мы с вами.
P.S. Законы РФ точно подходят к словам Ленина: "Фактически все правильно, но, по сути Издевательство"
Вы правы, но системы отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения в многоквартирном доме не являются вашей личной собственностью. На каком основании Вы думаете, что это Ваша собственность ?Korshun писал(а):Статья 35 Конституции гарантирует право каждого собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
В лучшем случае это коллективная собственность всех собственников жилья, и вы имеете долю в этой собственности, но доля эта априори физически не выделена (в худшем случае - это собственнность теплоснабжающей организации).
Отсюда следует вывод: Вы не вправе распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению.
Право собственности должно быть подтверждено Договором передачи, купли-продажи на предмет собственности или другими легальными правовыми документами. И это право при необходимости нужно юридически доказать.Korshun писал(а):Статья 209 Гражданского кодекса (ГК) гарантирует право собственника по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Кстати, установка крана на перемычке (то, что Вы выискиваете в "нормативных актах")- это как раз и есть "нарушающее права и интересы других лиц" действие, и это можно доказать.
Здесь есть и ещё один нюанс, который Вы не учитываете. Тепло, поставляемое в систему отопления тоже является собственностью, но теплоснабжающей организации, и поставляется (продается) собственником на условиях, определенных в договоре на теплоснабжение. Изменение отопительных приборов, нелегальное внесение изменений в конфигурацию системы отопления и т.п. может служить юридическим поводом для пересмотра договора на теплоснабжение, в том числе формы и условий оплаты, имеющихся в действующем договоре.
Так что юридически всё очень понятно. Нет никаких противоречий. Просто вникать нужно в суть законов.
Они (фирмы) выполняют услуги. Если они действуют в рамках строительных норм и правил и законов о строительной деятельности, то ничего они не нарушают.Korshun писал(а):Столько магазинов и фирм, которые меняют батареи на Алюминий, Биметалл и т.д., получается 100% они нарушают?
Нарушают не столько они, сколько собственники квартир, поскольку именно собственники являются ЗАКАЗЧИКАМИ этого так сказать самоуправства. Поэтому непосредственно отвечать за переделки будут именно они. Вы же у нас юридически грамотный товарищ, что же Вы виляете-то ?
Вы удивительный "юрист". Хотите владеть всем и ни за что не отвечать.
За переделки будете отвечать Вы сами, как прямой виновник. Если считаете, что виноваты строители - подавайте на них в суд (доказательства не забудьте подготовить: договора, свидетелей). Если не можете разобраться, кто несет ответственность, то Суд разберется.
За переделки будете отвечать Вы сами, как прямой виновник. Если считаете, что виноваты строители - подавайте на них в суд (доказательства не забудьте подготовить: договора, свидетелей). Если не можете разобраться, кто несет ответственность, то Суд разберется.
