Виктория_80 » 08 окт 2006, 13:59
Ситуация такая. Заключили мы (с супругом) договор на долевое строительство. В договоре указали, что в квартире будет перепланировка (план перепланировки сделала самостоятельно, изучив все нормативы, и передала застройщику, получив с него устные обещания, что он сам заверит данный план в архитектуре. В перепланировке - объединение кухни и комнаты плюс парочка не противоречащих нормам моментов). К моменту фактической постройки нашей квартиры мы поселились на стройке и давали указания строителям, как ставить стены в соответствии с новым планом. Тогда же было принять решение сделать дополнительные воздуховоды в кухне общим количеством 3 штуки, чтобы избежать проблем с пожарниками в будущем ( у нас 5 этаж в пятиэтажке с мансардой). Через некоторое время, когда стали монтировать ЦО, мы заручились письменным подтверждением застройщика о том, что он не возражает против установки автономного отопления в нашей квартире, и нам не стали устанавливать радиаторы.
Затем по письменному заявлению в теплосети об отключении от ЦО был получен ответ от гл.инженера, в котором было сказано:
"Для автономного теплоснабжения квартиры .... необходимо:
1. Получить согласие владельца дома.
2. Выполнить проекты на отсоединение от централизованной системы теплоснабжения и установку автономного источника тепла.
3. Выполнить согласование проекта с Филиалом ОАО "ТЕПЭК" "Тепловые сети".
4. После выполнения работ по отключению квартиры от внутренней системы вызвать представителя Филиала ... для составления акта. "
К этому моменту застройщик нас уведомил, что проект на перепланироку мы тоже должны сами сделать, так что пришлось заказать в проектной организации сразу два документа - на перепланировку и на автономное отопление. Сделали, получили на руки, прихожу я такая довольная в теплосети, а там руководство поменялось... Посмотрел новый гл.инженер на письмо предшественника и на наш проект и началось... А вот стояки, а они вам греть будут, денюжку давай, в общем. Я спрашиваю - сколько? А в ответ - а вот вы сами рассчитайте и принесите, а мы будем деньги собирать. В общем, выделил парочку специалистов, свозила я их в квартиру, написали они акт, что столько-то неизолированных стояков у нас, и сказали, что отдадут акт на подпись гл.инженеру. Завтра надо идти забирать...
Параллельно с этим будем получать у газовиков ТУ на котел, для чего уже получили у пожарников акт о пригодности дымоходов и достаточности воздухообмена ( котел с атмосферной горелкой), а затем будем выполнять проект на газоснабжение (счетчик уже поставлен застройщиком). Вот газовики хотят видеть наш проект на инд.отопление уже заверенный теплосетями + акт на отключение от ЦО.
Самое интересное, что собственности на квартиру у нас еще нет

Ситуация такая. Заключили мы (с супругом) договор на долевое строительство. В договоре указали, что в квартире будет перепланировка (план перепланировки сделала самостоятельно, изучив все нормативы, и передала застройщику, получив с него устные обещания, что он сам заверит данный план в архитектуре. В перепланировке - объединение кухни и комнаты плюс парочка не противоречащих нормам моментов). К моменту фактической постройки нашей квартиры мы поселились на стройке и давали указания строителям, как ставить стены в соответствии с новым планом. Тогда же было принять решение сделать дополнительные воздуховоды в кухне общим количеством 3 штуки, чтобы избежать проблем с пожарниками в будущем ( у нас 5 этаж в пятиэтажке с мансардой). Через некоторое время, когда стали монтировать ЦО, мы заручились письменным подтверждением застройщика о том, что он не возражает против установки автономного отопления в нашей квартире, и нам не стали устанавливать радиаторы.
Затем по письменному заявлению в теплосети об отключении от ЦО был получен ответ от гл.инженера, в котором было сказано:
"Для автономного теплоснабжения квартиры .... необходимо:
1. Получить согласие владельца дома.
2. Выполнить проекты на отсоединение от централизованной системы теплоснабжения и установку автономного источника тепла.
3. Выполнить согласование проекта с Филиалом ОАО "ТЕПЭК" "Тепловые сети".
4. После выполнения работ по отключению квартиры от внутренней системы вызвать представителя Филиала ... для составления акта. "
К этому моменту застройщик нас уведомил, что проект на перепланироку мы тоже должны сами сделать, так что пришлось заказать в проектной организации сразу два документа - на перепланировку и на автономное отопление. Сделали, получили на руки, прихожу я такая довольная в теплосети, а там руководство поменялось... Посмотрел новый гл.инженер на письмо предшественника и на наш проект и началось... А вот стояки, а они вам греть будут, денюжку давай, в общем. Я спрашиваю - сколько? А в ответ - а вот вы сами рассчитайте и принесите, а мы будем деньги собирать. В общем, выделил парочку специалистов, свозила я их в квартиру, написали они акт, что столько-то неизолированных стояков у нас, и сказали, что отдадут акт на подпись гл.инженеру. Завтра надо идти забирать...
Параллельно с этим будем получать у газовиков ТУ на котел, для чего уже получили у пожарников акт о пригодности дымоходов и достаточности воздухообмена ( котел с атмосферной горелкой), а затем будем выполнять проект на газоснабжение (счетчик уже поставлен застройщиком). Вот газовики хотят видеть наш проект на инд.отопление уже заверенный теплосетями + акт на отключение от ЦО.
Самое интересное, что собственности на квартиру у нас еще нет :?