Вентиляция и кондиционирование в здании в г. Москве

[asl]

Офисное здание 700 м2.
Какие подводные камни можно встретить при установке Вентиляции и кондиционировании в здании в г. Москве.
Например связанных с архитектурными решениями, наличие или отсутствие проекта.

[Правильный ветер]

Возможны следующие моменты:
1. При отсутствии вытяжных каналов внутри здания, придётся тянуть вытяжной воздуховод на (отм. 1м выше кровли) по фасаду.
2. Теплоснабжение калориферов. У кого-то тепловой пункт далеко(или нет возможности, договорённости к подсоединению); если электричество, то может не хватить "мощИ". В вашем случае, похоже, расход воздуха будет не маленьким, поэтому, скорее всего, будет водяной воздухонагреватель.
3. Скорее всего придётся размещать оборудование в пространстве подшивного потолка, нужно будет подобрать для этого "хорошее место"(чтобы оборудование разместилось и шума для работников было меньше).
4. Решётку воздухозабора возможно нужно будет вешать на фасад. Каких она получиться размеров-сами определите исходя от расхода воздуха( на всякий случай: до 4м/с в ж.сеч.).
5. Всё остальное: разводка воздуховодов(сколько дадут пространства?), планировка помещений(часто заказчик сам не знает, как оно будет на самом деле)....
6. Необходимость системы дымоудаления при пожаре. Может заметно усложнить проект.
А, если проекта как такого не будет, то главная задача - договориться с пожарными и СЭС. Чаще всего - это головная боль заказчика (повторюсь, при отсутствии проекта, как такового)
7. Да, и не забудьте про лицензию))). Для "белого" проектирования она необходима.
Пока всё.

[asl]

Спасибо за подробный ответ.

...6. Необходимость системы дымоудаления при пожаре. Может заметно усложнить проект.
А, если проекта как такого не будет, то главная задача - договориться с пожарными и СЭС. Чаще всего - это головная боль заказчика (повторюсь, при отсутствии проекта, как такового)
...

А можно на этом пункте подробней.
Сколько может стоить реальный/грамотный проект такого здания.
И сколько может стоить расчет системы вентиляции, дабы в дальнейшем в случае чего, сделать по нему проект.

[Правильный ветер]

Вообще за проект по вентиляции могут запросить 2-3$ за м.кв. площади вентилируемых помещений. 3$-это край(правда за центральное кондиционирование 3-5, по-моему). Кто-то ориентируется по советскому методу: 7% от сметной стоимости вентиляции. Можно дешевле, я например, когда работал "на себя", легко брался за такие вещи от 1$/м.кв.. Но это приблизительно, не видя объекта и не вдаваясь в подробности. Я пришёл к мнению, что стоимость проектных работ - договорная. Если устраивает сумма проектировщика и заказчика, то она может быть любой, в принципе. Заказчики далеко не всегда горят желанием платить деньги за сам проект, поэтому порой проектные деньги (бОльшая часть) "размазывается" по смете или "выплывает" из разницы розничных и диллерских цен на оборудование. Хотя так тоже не всегда.
Лично мне было проще работать с генподрядчиками, которым выделяли средства на ведение работ. С ними как-то было легче договориться о цене вопроса, поскольку они тоже в курсе что к чему и "выбили" проектные деньги заранее.

[Правильный ветер]

Да, забыл. Вполне нормально договориться о соглосовании проекта в соответствующих инстанциях за отдельные деньги. Авторский надзор(если вы, конечно, сами не монтируете) - такая же песня.
До связи!

[asl]

Не знаю, правильно ли понял.
Т.е. проект, есть проект, а согласование в инстациях само по себе.
На практике согласование проводит проектировщик или Заказчик.

[Mifune]

По поводу согласования:
-Этим занимается заказчик,но если у него возникают проблемы,ты должен приехать в соответствующую инстанцию и помочь решить проблему,причем бесплатно в какой инструкции это есть.
-Авторский надзор за отдельные деньги,в состав проекта не входит.
Смотри аккуратней с клапанами огнезадерживающим,нужно грамотно расставить.
Дымоудаление-в новом снипе указано где это надо делать,причем на дымоудаление нужна отдельная лицензия от МЧС.
Если есть лифт то нужно посмотреть вопрос о подпоре воздуха.
СЭС придирается в шуму оттнаружных блоков,вентиляторов,всего.
Если есть возможность делай сразу акустический расчет,не помешает.
Выбивай подвесные потолки минимум 300-350 мм

[asl]

Благодарю вас за ответы. Чуть по-позже вернусь к этой теме, кода сам подойду к ней по ближе.

[Mifune]

Давай,толька про поляну не забуть!
Обращайся, я как раз сдаю здание 1200 метров в центре.

[asl]

Давай,только про поляну не забуть...

Да вообще надеюсь с тобой пообщаться, когда будет встреча.

[Mifune]

С праздником!

[asl]

И вас также!