неприятный запах из слива вынны

[Alex_]

Вы правы, у Вас срывает гидрозатвор. Причин может быть множество. Перечислю самые распространенные:
1) Сосед на 12-м этаже сделал ремонт в санузле и зазузил, либо вообще убрал вентиляцию канализационного стояка.
2) Та же вентиляция, если выходит на крышу и неграмотно сделана, может обмерзать.
3) Кто -то неграмотно перенес стояк и устроил горизонтальный участок.
Самый простой способ борьбы: установить вентиляционный клапан для канализации. Правда, он будет "хрюкать".
Правильней искать причину (см. п. 1-3)

[GREY]

Спецсредства не предложу но попробуйте на некоторое время открыть горячаю воду.
Обычно так на кухне когда начинает подвонёвывать то нет нет помогает .
Так может хоть промоет немного ваши трубы .
Может быть вы не так часто там пользуетесь водой и от того что все такое старое там гадости всякой навалом вод вода и начинает тухнуть .
Тяжело так на пальцах конечно понять надо смотреть и как говорится по месту ..
Ну как говорится чем мог

[Al]

Самый простой способ борьбы: установить вентиляционный клапан для канализации. Правда, он будет "хрюкать".

Хрюкать не будет. Во всяком случае скажу за клапан HL 904- на 50-ю трубу. Если есть возможность- конечно нужно искать причину срыва г/затвора. Суть процесса в том, что при сливе в канализацию 1 литра воды вслед должно зайти до 25 литров воздуха. Воздух поступает из вентиляции стояка на крыше. Если по каким-то причинам труба на крыше не пропускает воздух (инеем забилась...)- воздух будет подсасывать из ближайших отверстий- в вашем случае засасывает через слив после срыва гидрозатвора.
В общем- ищите сантехника- пусть разбирается- можно ли устранить неисправность вентиляции или ставьте фановый клапан, который будет пропускать в канализацию воздух конкретно в вашей ванной.
Запахов из канализации он не пустит в помещение. Только ставить его нужно вертикально и так, чтобы при засорах стоки его не залили.