Вариантов отопить 100 кв.м. много, поэтому раз Вы из глубинки, будьте по проще, а именно:
1. Котел - (навесной/стационарный) (российский или импортный)
2. ГВС - второй контур от котла, бойлер, отдельная газовая колонка, или ...
3. Наличие дымохода (высота, диаметр внутр.)
4. Состав ограждающих конструкций дома, крыши.
5. Проживание планируется постоянное или нет.
И.т.д.

С уважением Vlad_ Y.